Über uns

Als lokal verankertes Unternehmen, seit 30 Jahren im „Gundeli“ beheimatet, bewirtschaftet die Firma SAF Immobilien AG Wohn- und Geschäftsräumlichkeiten in Basel und Umgebung.

Die motivierten Mitarbeiter unseres Teams verfügen über eine langjährige Erfahrung im Immobiliensektor. Als kleinere Unternehmung können wir unseren Mandanten eine persönliche und individuelle Betreuung anbieten. Wir sind bestrebt, den Kunden die bestmögliche Bewirtschaftung ihrer Liegenschaft, sowohl im administrativen wie auch im technischen Bereich, zu gewährleisten.
SAF Immobilien AG – „Immobilienbewirtschaftung à la carte“

Unsere Services

Vermittlung und Verkauf von Immobilien

Kompetente und unabhängige Beratung
Vermarktungskonzepte
Finanzierungsberatung
Vertragsabwicklung
Objektbesichtigung mit Interessenten

Baumanagement

Aufnahme des Gebäudezustandes
Vorbereitung, Leitung und Durchführung von Sanierungen
Kommunikation mit Eigentümern, Mietern, Behörden und Nachbarn
Bauleitung
Bauabrechnung
Mängelanzeigen

Bewirtschaftung Stockwerkeigentum

Begründung von Stockwerkeigentum
Allgemeine und individuelle Betreuung von Stockwerkeigentümern
Einberufung, Leitung und Protokollierung der Eigentümerversammlungen
Periodische Liegenschaftskontrolle
Erstellung von Liegenschafts-Zustandsprotokollen
Auftragsbewirtschaftung von Unterhalts- und Reparaturarbeiten
Abwicklung von Schadens- und Versicherungsfällen (Mängelanzeigen)
Führen der Liegenschaftsbuchhaltung
Rechnungsstellung und Inkasso der Eigentümerbeiträge
Erstellung der jährlichen Liegenschaftsabrechnung
Erarbeitung des Budgetvorschlages für das Folgejahr

Bewirtschaftung Mietliegenschaften

Erstvermietung von Wohn- und Gewerbeobjekten
Mietvertragswesen (Insertion, Mieterselektion, Vertragsabschluss)
Objektbesichtigung mit Interessenten
Wohnungsabnahme und –übergabe
Instandstellung von Objekten
Mietzinsüberprüfung und –anpassung
Vertretung oder Begleitung bei Behörden/Gerichten
Periodische Liegenschaftskontrollen
Erstellung von Liegenschafts-Zustandsprotokollen
Koordination und Überwachung von Reparatur-, Unterhalts- und Renovationsarbeiten
Abschluss, Erneuerung und Kündigung von Service- und Versicherungsverträgen
Abwicklung von Schadens- und Versicherungsfällen
Anstellung und Kontrolle der Hauswartung
Debitoren- und Kreditorenmanagement
Mietzinsinkasso, Rechnungs- und Mahnwesen
Erstellung Heiz- und Betriebskostenabrechnung
Jährliche Liegenschaftsabrechnung inkl. Budget